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Location : bail précaire ou bail dérogatoire, quelle différence ?

Les baux précaires et dérogatoires sont parfois utilisés pour la location de locaux à usage professionnel et ils sont faits pour contourner les baux commerciaux, jugés trop contraignants par certains...

Sous-louer des bureaux, est-ce risqué ?

Sous-louer vos bureaux peut être une bonne solution pour faire des économies. Mais attention, cela doit être fait dans les règles et dans la légalité, pour éviter tout litige avec votre bailleur.

La sous-location est-elle autorisée dans le cadre d’un bail commercial ?

Par principe, la sous-location d’un local commercial est interdite, sauf dans certains cas. Explications.

Bail commercial : les travaux liés à la vétusté sont-ils imputés au locataire ?

Dans le cadre d’un bail commercial, la loi interdit que certaines charges ou certains travaux soient imputés directement au locataire. C’est le cas, notamment, des travaux liés à la vétusté et...

Local commercial : les frais d'une mise aux normes électriques sont-ils déductibles ?

Le code général des impôts autorise la déduction des charges engagées pour la location d’un bien affecté à l’habitation. Les règles sont-elles identiques pour des locaux à usage commercial ?

Le « cothérapeuting » ou le coworking pour le paramédical

En tant que professionnel de santé, il existe d’autres solutions pour commencer à s'établir plutôt que d’opter pour le cabinet en solo ou l’association. Comme pour les autres métiers, le coworking se...

Que doit contenir un contrat de franchise ?

Après avoir étudié toutes les possibilités de franchises, vous vous apprêtez à ouvrir votre enseigne. Mais savez-vous ce que doit contenir un contrat de franchise ? Voici ce que vous devrez vérifier...

Quels types de contrats de location en vigueur pour l’immobilier de bureau ?

Dans le domaine de la location de bureau, plusieurs types de contrats de bail sont envisageables. Modalités de mise en location, loyer, durée, chaque bail ou contrat de location apporte ses...

Comment se passe la vente d’un local commercial ou professionnel ?

Le parcours de vente d’un local professionnel ou commercial est bien différent de celui d’un bien résidentiel. Nous faisons le point avec vous sur les spécificités d’une telle transaction.

Retour à la normale pour l’immobilier commercial ?

Avec le desserrement des conditions sanitaires, les clients passent la porte des commerçants, maintenant ainsi l’activité. La confiance des professionnels se conforte de mois en mois, les poussant à...

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